В стадию ПД (проектная документация) входят разделы согласно постановления правительства РФ № 87.

Раздел 1 «Пояснительная записка»
Часть 1 «Пояснительная записка» (ПЗ)
Часть 2 «Исходно-разрешительная документация»
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ)
Раздел 3 «Архитектурные решения» (АР)
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР)
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
ИОС1.1 Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Книга 1. «Внутреннее электрооборудование и электроосвещение»
ИОС1.2 Подраздел 1 «Система электроснабжения»
Книга 2. «Наружное электроснабжение»
ИОС2.1 Подраздел 2 «Системы водоснабжения»
Книга 1. «Системы внутреннего водоснабжения»
ИОС2.2 Подраздел 2 «Системы водоснабжения»
Книга 2. «Внутриплощадочные сети водоснабжения»
ИОС3.1 Подраздел 3 «Система водоотведения»
Книга 1. «Системы внутреннего водоотведения»
ИОС3.2 Подраздел 3 «Система водоотведения»
Книга 2. «Внутриплощадочные сети водоотведения»
ИОС4 Подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
ИОС5 Подраздел 5 «Сети связи»
ИОС6 Подраздел 6«Система газоснабжения»
ИОС7 Подраздел 7 «Технологические решения»
Раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС)
Раздел 7 » Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды » (ПМООС)
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ)
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ)
Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (ОВЭ)
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» Не разрабатывается
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»
Подраздел 1 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» (ГОЧС)
Подраздел 2 «Расчет инсоляции и коэффициента естественной освещенности» (КЕО)
Подраздел 3 «Расчет строительных конструкций. Расчет огнестойкости и огнесохранности строительных конструкций» ( РСК)
Подраздел 4 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (ТБЭ)
Подраздел 5 «Антитеррористическая защищенность» (АЗ)
Геотехническое обоснование строительства
Геотехническое обоснование строительства на этапе ПОС. Проект ограждения котлована

В стадию РД (рабочая документация)  входит подготовка и выпуск Технического задания (ТЗ) на разработку «РД» (на основе ТЗ и проектной документации (Утверждаемой части) согласованных Заказчиком)

Состав РД:
1. Генеральный план
2. Архитектурные решения
3. Конструктивные решения:
— Разработка инженерных прочностных расчетов в соответствие с требованиями СНИП (корректировка и детализация расчетов выполнявшихся для утверждаемой части)
— Разработка конструктивных решений подземного уровня здания:
— Разработка конструктивных решений железобетонных надземных конструкций, кроме альбомов ж/б элементов заводского изготовления (КЖИ):
— Разработка конструктивных решений надземных металлоконструкций, кроме деталировочных чертежей (КМД):
4. Разработка конструктивных решений площадочных инженерных сооружений (при необходимости)
5. Инженерные системы и оборудование:
— Система электроснабжения и электроосвещения
— Системы водоснабжения и водоотведения
— Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети:
— Сети связи (телефония)
— Сети связи (радиотрансляция):
— Охранная сигнализация, контроль и управление доступом, видеонаблюдение
— Автоматизация и диспетчеризация внутренних систем зданий
— Технологический раздел на уровне задания для смежных специалистов
— Системы пожарной безопасности
— Автоматическое водяное пожаротушение. Внутренний пожарный водопровод
— Наружный противопожарный водопровод (не включен)
— Насосная станция пожаротушения (не включена)
— Система дымоудаления
— Пожарная сигнализация
— Автоматизация систем противопожарной защиты

До начала проектирование необходимо собрать исходную документацию (исходные данные) — максимальный перечень:

1. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
1.1 Документы на здания
1.1.1 Документы на землю
1.1.2 Задание на проектирование, согласованное в ГОиЧС
1.1.3 Постановление об утверждении ППТ
1.1.4 Градостроительный план земельного участка
2. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
2.1 Ситуационный план — топосъемка М 1:2000 (1:5000) Охват территории не менее 50 м от границ участка
2.2 Отчет об инженерно-геодезических изысканиях. (Топосъемка М 1:500 с сетями),
2.3. Топосъемка с привязкой границ участка, с ПГП окружающей УДС.
2.4 Ту на подключение к УДС, в случае отсутствия ППТ
2.5 Дендрология по участку строительства (план и перечетная ведомость)/ акт осмотра зеленых насаждений
2.6 Отчет об инженерно-геодезических изысканиях (Топосъемка М 1:500 с сетями), по трассам внеплощадочных коммуникаций. Требуется в случае разработки проекта внеплощадочных коммуникаций на стадии «РП»
2.7 Дендрология по трассам коммуникаций (план и перечетная ведомость)
2.8 Отчет об инженерно-геологических изысканиях
2.9 Отчет об инженерно-экологических изысканиях
2.10 Планы ПИБ окружающих зданий для расчета инсоляции, или другие данные.
2.11 Акт осмотра окружающих зданий по цвету и материалу отделки (для расчета КЕО)
2.12 Заключение об отсутствии взрывоопасных предметов
2.13 Заключение об отсутствии полезных ископаемых на участке строительства
2.14 Отчет об техническом обследовании здания или сооружения
2.15 Обмерные чертежи здания или сооружения с привязкой отметки 0.00 к абсолютным отметкам.
2.16 Отчет о состоянии несущих конструкций существующих зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства (30 метров в общих случаях) За исключением подлежащих сносу
2.17 Справка КГИОП о наличии на участке памятников истории и культуры.
2.18 Задание КГИОП на реставрацию В случае наличия памятников истории и культуры
2.19 Историко-архивные, археологически изыскания В случае наличия памятников истории и культуры
2.20 Заключение аэронавигации по высотности объекта.
3. УСЛОВИЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ (приложения к договорам присоединения) Или существующие договора
3.3.1 Электроснабжение
3.3.2 ТУ на коммерческий учет электроэнергии Для стадии РД
3.3.3 Теплоснабжение
3.3.4 ТУ на ОДК Для стадии РД
3.3.5 Водоснабжение и водоотведение
3.3.6 Телефон, телевидение, радио, интернет

Перейти — разработка предпроектных предложений